Недвижими имоти "рай_комерс" Враца
EURIBOR + 4,5% за останалия период Комбиниран лихвен процент: 6,50%- фиксирана лихва за първите 5 години 3 м. EURIBOR + 4,5% за останалия период Комбиниран лихвен процент: 8%- фиксирана лихва за първите 10 години 3 м. EURIBOR + 4,5% за останалия период Максималният период на ипотечните кредити е 25 години.Възможност за потребителски кредит с лихва ОЛП в лева плюс 6 пунктаИнвестбанкИнвестбанк отпуска ипотечни кредити за потребление в лева, евро или щатски долари. EURIBOR + 4,5% за останалия периодКомбиниран лихвен процент: 5,40%- фиксирана лихва за първите 3 години 3 м. EURIBOR + 4,5%- за целия период на кредита Комбиниран лихвен процент: 3,20- фиксирана лихва за първата година и 3 м. Ако доходът на кредитоискателя е недостатъчен и се приеме платежоспособен съдлъжник общият им нетен месечен доход трябва да покрива 1,2 пъти месечната вноска, а остатъчният доход за всеки от тях да не е по-малко от 80 лева. Ако обезпечението е нежилищен имот: до 70 на сто от определената от Банката стойност на обезпечението. Ако се представи справка от кредитно бюро или кредитен регистър, срокът е 25 години, а максималният размер - 80% от оценката на имота. Алианц България предлага кредит Жилище Плюс, при който кредитополучателят може сам да състави погасителния си план и да получи допълнително финансиране при облекчени условия през целия срок на кредита. Банката допуска гратисен период – до 3 месеца от датата на разрешаване на кредита. Банката допуска гратисен период за издължаване на главницата по кредита. Банката допуска предсрочно частично или пълно погасяване на част или на целия кредит. Банката изисква като обезпечение ипотека върху закупувания и/или друг недвижим имот. Банката изисква сборът от възрастта на кредитоискателя и срока на кредита да бъде до 60 години (за жените) и 63 години (за мъжете). Банката не изисква доказване на доход.Юробанк И Еф Джи - България (Пощенска банка)Не се представят документи за дохода, но се декларира чист месечен доход. Банката не поставя таван в размера на кредита, но финансира до 90% от договорената цена. Банката поставя изискване срокът на кредита да не надхвърля времето, което остава на кредитоискателя до пенсия. Банката предлага и кредит "Лайт", обезпечен с имоти в гр. Банката предлага и кредити без изискване на документи за доходи. Банката предлага и кредити за строителство, които се изплащат на траншове и са с 12 месеца гратисен период. Банката предлага Юнионкредит "Домът" за закупуване на недвижим имот - сграда или обособен обект в сграда, завършен поне до фаза “груб строеж” или урегулиран поземлен имот. Банката предоставя възможност на клиентите да изберат до три месеца всяка година без плащания по главницата. Банката предоставя до 80% от стойността на имота.Минималният срок е 5 години; максималният - 20 години. Банката финансира до 90 на сто от стойността на имота. Банката финансира ремонтни и
довършителни работи, реконструкция и подобрения на жилищни имоти; покупка на жилищни имоти, построени на етап “груб строеж”; рефинансиране на ипотечни кредити към други банки.Кредитите са в лева, евро, щатски долари. БЛП е 4,19%, като същевременно влезе в сила намаление на надбавкатаПромоция до 31.12.2007 г.Валидна е за жилищни кредити в евро при обезпечение жилищен имот и при удостоверяване на доход. Бонусът може да бъде използван под формата на овърдрафт или лимит по кредитна карта.ТБ Алианц България вече предлага възможността средствата, отпуснати по кредит Жилище Плюс и Универсален ипотечен кредит, да се ползват в режим на овърдрафт. Ботев”), Бургас (с изключение на „Комлука” в кв. В рамките на промоцията до края на годината кредитите се отпускат без такса.Централна кооперативна банкаЦКБ предлага кредит за покупка на ново жилище, строеж, ремонт, текущи нужди или рефинансиране на кредити. В този период се дължат само лихви, които се заплащат всеки месец. В този срок се включва и срока без задължителна вноска по главница.Максималният срок за погасяване е 25 години при жилищните кредити с удостоверяване на доход, а за останалите жилищни и ипотечни кредити – 20 години.Минимална сума - 10 000 лева. В условията на кредита е добавен и бонус “Ипотечен резерв”, който дава възможност при възникнали текущи нужди на клиента за допълнително кредитиране при облекчени условия – без анализ и необходимост от допълнително обезпечение. Възможност за едновременно одобрение на кредит за покупка и ремонт на новозакупеното жилище. Възможност за избор на кредитиране с промоционални периоди от 1 г. Главницата се погасява еднократно в края на периода, съобразно срока на кредита - 6, 12, 18 или 24 месеца и по договаряне. Годишният лихвен процент за целия период на кредита е минимум 8.7% (ОЛП, EUROLIBOR, LIBOR + надбавка). Годишният лихвен процент при 30% самофинансиране е 11.00%, при 50% самоучастие - 12.00%. Гратисен период - до 6 месецаЛихвен процент Тримесечен СОФИБОР (лева) или 6-месечен EURIBOR/LIBOR (евро, долари) плюс надбавка до 7.5.Към април 2007 г. Гратисен период: - при кредити за покупка и ремонт - до 12 месеца;- при кредити за строителство - до 24 месеца;- без гратисен период за кредити без документално удостоверяване на дохода. Гратисен период: до 6 месецаЖилищен кредит без доказване на доходРазмер:Минимален размер: 5 000 евро/равностойност в леваМаксимален размер: без ограниченияСрок:Минимален срок: 3 годинаМаксимален срок: 25 годиниВалута: лева и евроГодишна лихва*:2% за първите 6м. Допуска се погасяване на кредита през този период. Заемът се отпуска в евро: минимален размер - 20 000 евро; максимален размер - до размера на цената на имота, посочена в предварителния договор. Заплаща се такса за ангажимент от 1% върху неусвоената част и таксата за управление от 1% годишно в периода на овърдрафт (върху разрешения кредит).Алфа банка - клон СофияИПОТЕЧНИ КРЕДИТИ в евро: 1. Изисква се доход за последните три месеца, който да осигурява 100 лв. Изисква се и застраховка на имота срещу пожар, наводнение, стихийни бедствия. Изисквания за доход - погасителната вноска по кредита плюс 100 лева.Банката предлага жилищен кредит "Нов дом", който се отпуска в евро. Изисквания за кредитоспособност по ипотечните кредити на ТБ МКБ Юнионбанк: Месечната вноска по кредита да не надвишава 50% от чистия доход на семейството (след плащане на данъци и осигуровки). Имотът трябва да бъде застрахован в полза на банката.Лихвен процент - 8.00% EUR; 8.00% BGL; 9.90% USD.Банката изисква от кредитоискателя да получава регулярни месечни доходи, достатъчни да покриват вноската по кредита и да остават по 100 лв. Индивидуалният погасителен план на кредитополучателя може да бъде променен от него във всеки един момент. Клиентите на "Евролайн" също имат преференциални условия. Когато няма такъв документ, кредитите са до 70% от оценката и до 20 години.Банка Пиреос БългарияБанка Пиреос предлага ипотечни заеми, като финансира до 90% от стойността на имота, потвърдена от лицензиран оценител. Кредитите могат да се погасяват чрез равни месечни вноски, включващи лихва и главница (анюитети) или чрез намаляващи месечни вноски, включващи равна главница плюс лихва. Кредитите са до 70% от пазарната оценка на недвижимия имот за обезпечение. Кредитите се отпускат при по-висока лихва - от 9.95 до 11,45%. Кредитите се разрешават по стандартните условия за оценка на обезпечение, ограничителни условия и максимални размери, валута на кредитите, гратисни периоди, условия за погасяване и усвояване на кредитите. Кредитът е за покупка на жилище; покупка на недвижим имот в строеж; ремонт; строителство на еднофамилна къща; покупка и строителство на магазини, ателиета, офиси и кабинети; рефинансиране на ипотечен кредит, отпуснат от друга банка. Кредитът е с фиксирана лихва от 6,5% през първата година и избор на преференциален лихвен процент за останалия срок при наличие на срочен влог. Кредитът финансира до 100% от стойността на закупувания имот, но не повече от 80% от стойността на предложения за обезпечение имот. Лихвата се определя в зависимост от вида на кредита, срока, валутата и размера на обезпечението/самоучастието на кредитоискателя. Лихвен процент по кредити, без обследване на дохода на кредитоискателите – 10.99% (в сила от 16 юли 2007 г.). Лихвените проценти в лева са 7.99% за първите 6 месеца и 17.99% за остатъка от срокаБългаро-американска кредитна банкаБанката предлага кредит "Лайт", обезпечен с имоти в гр. Лихвените проценти по кредити, обезпечени с ипотека, без обследване на дохода на кредитоискателите са 10.99% (промоционална лихва), а при обезпечение нежилищен имот - 12.99%. Лихвените проценти са същите като по жилищните и ипотечни заеми на Банка ДСК (а за жилищни заеми в щ.д. Лихвеният процент е в размер от 7,5% до 10% за суми в лева, евро и щатски долари. Лихви (при превод на заплатата):Срок Лева Евро Долари до 10 год. Лихвите могат да се удържат предварително от кредита или да се изплащат по договореност.Банката изисква обезпечение - законна или първа по ред договорна ипотека на недвижим имот. Максимален размер - до 70 на сто от определената от Банката стойност на обезпеченията (а за нежилищен имот - до 60%, но не повече от 200 000 лв.). Максимален размер Ако обезпечението е жилищен имот: - до 90 на сто от определената от Банката стойност на обезпечението (масивно или монолитно строителство) - ако се намира в градовете София (с изключение на кв. Максималният размер е до 100 % от оценката на ЦКБ за имота. Максималният размер и срок зависят от начина на удостоверяване на задълженията. Максималният размер на кредита е 50% от оценката на имота, предложен за обезпечение. Максималният срок за издължаване на кредита е до 30 години.Годишната лихва за новополучените кредити в лева е 6,7% (от 1 септември - 7.2% по новите кредити), а в евро – 6,25% . Максималният срок за издължаване на кредитите е 20 години. Максималният срок на ипотечния овърдрафт е 36 месеца. Минимален размер на кредита – 3 хил. Минималната сума, с която се погасява кредита трябва да е над 1500 лева или равностойността им в евро. Могат да се договарят следните гратисни периоди: до 12 месеца - при покупка, подобрения и
довършителни работи; до 24 месеца - при строителство; до 36 месеца - независимо от целта на кредита, за млади семейства.Кредитите се погасяват с равни месечни погасителни вноски. Необходимо е доходите на кредитоискателя да са такива, че след заплащане на месечната погасителна вноска да остават 120 лв. Обезпеченията по кредитите са ипотека на земята или сградата или ипотека на друг имот, притежаван от кредитоискателя. Общо задълженията по кредити и/или лизингови вноски на членове от семейството не трябва да надвишават 75% от месечния чист доход на семейството. От кредитоискателите банката изисква общ размер на семейния доход 200 лева минимален нетен месечен доход. Плаваща лихва без срочен влог - тримесечен EURIBOR плюс 8.32 пункта. По този начин клиентите във всеки един момент могат да разчитат на допълнително финансиране в рамките на покритите от тях задължения. Повече за програмата по ипотечно кредитиране на жилища, вижте тукЦентрална кооперативна банкаБанката не изисква документи за доход по стандартния си ипотечен кредит. Повече за програмата по ипотечно кредитиране на жилища, вижте тукЧПБ ТексимТексим банк предлага кредит "Успешна инвестиция", предназначен за покупка на недвижими имоти, който се погасява еднократно. Погасява се на равни месечни вноски.Банката изисква обезпечение първа по ред ипотека върху недвижим имот, одобрен от нея. По-нисък лихвен процент - при доказване на дохода и представяне на документи за целево усвояване на кредита.Предварителен отговор се дава до 2 работни дни, окончателен - до 5 работни дни от представяне на документите. Предварително одобрение се осигурява в рамките на 2 дни.Токуда БанкТокуда банк предлага универсален ипотечен кредит "Стандарт". Предоставеният кредит е в размер до 50% от пазарната стойност на обезпечението.Общинска банкаОбщинска банка отпуска кредити за покупка на имот без доказване на доход. Предоставя се на физически и юридически лица. При кредитите с намалена лихва за първата година промоционалната лихва е 0,9% в евро и 1.5% в лева (след 1 септември), а за останалия период – 7,95% в лева и 7,65% в евро. При погасяване с рефинансиране от друга банка, таксата е 5%. При подаване на молба за жилищен кредит, клиентът трябва да представи доказателство, че притежава тази сума. При превод на заплатата в банката и при сключено споразумение с работодателя - отстъпки от лихвения процент. При предсрочно частично погасяване на кредита клиентът избира между: намаляване на месечните вноски при първоначалния срок; намаляване на срока при запазване на месечната вноска.Клиентът получава пълен застрахователен пакет, безплатно към договора за кредит. При финансиране над 70% лихвите за остатъчния срок са както следва - 10.5% в лева и 9.4% в евро.Банката отпуска и потребителски кредити без изискване за доказване на доход. Приемат се имоти в областните градове и атрактивни курорти и курортни селища. Промоционални плаващи лихвени проценти за целия период от 6,65% (БЛП+ 2,96%), а при изпълнение на условията на програма „ДСК Уют” – 6,15%. Процентът на финансиране зависи от местоположението и типа на конструкцията.Предварително одобрение се дава до 2 дни. Първоначалната вноска трябва да е минимум 20% от общата цена на имота. Разглеждат се регулярни доходи от трудово правоотношение, частен бизнес и практикуване на свободни професии. Разликата, която банката допуска е, че не се изискват документи за доказване на доходите. Размер - до 100 000 EUR (или равностойност в BGN, USD). Размерът на кредита е по договаряне: до 200 000 лева или равностойността в USD/EUR, но не повече от 70% от пазарната оценка на ипотекирания имот.Заемът се отпуска в лева, евро или щатски долари. Сборът от възрастта на лицата, кандидатстващи за ипотечен кредит, плюс срока на кредита не трябва да надхвърля 65 години. След плащането на вноската по новия кредит минималният чист доход, който трябва да остане е 100 лв. След този период погасителният план се преобразува при стандартните условия за ипотечен кредит. СОФИБОР е около 4.3%.Такси: За подаване искане на кредит - нямаТакса при отпускане на кредита - 2%, мин. Срок - 25 години с гратисен период 12 месеца. Срок - до 30 години с гратисен период до 18 месеца. Срок за погасяване - 12 години;Лихвен процент от 6% за първите две години2. Срок на погасяване на кредита е до 240 месеца. Срочността на кредита е от 5 до 35 години. Срочността на кредити за покупка и строителство е до 30 години.Банката дава възможност за до 6-месечен гратисен период по лихвените плащания. Срочността на кредитите е до 7 години при издължаване на равни месечни погасителни вноски (анюитетни).Обезпечението е ипотека в полза на банката на закупеното с кредита жилище, като кредитополучателят застрахова ипотекираното жилище в полза на банката. Съотношението Месечни задължения/Доход е от 30 до 85%, в зависимост от семейните доходи и разходите за издръжка. Таванът по кредитите е до 70% от покупната цена на жилището. Такса управление : - 1,2 % - еднократно при отпускане за първата година; - 0,25 % - върху остатъка от дълга за всяка следваща година Такса за подаване на искане за кредит - 10 лв. Таксата за предсрочно погасяване на кредита е 2% върху предсрочно погасената сума.ПроКредит банкЖилищни ПроКредити:Финансира се закупуване или строеж на жилище, ремонтни работи и подобрения. Такси: Без такса за разглеждане на документи Без такси за годишно управление Еднократна такса за усвояване в размер на 1%, мин. Такси:За разглеждане на документи - 45-80 лв.За предварително одобряване на доходи - 60-85 лв.За оценка на жилищни имоти - 0.3% или 50-210 лв. Той може да бъде променян с решение на компетентните органи на банката. Той може да представи документ, че е превел сумата на продавача, или че разполага с необходимата сума по разплащателната си сметка. Финансирането е от 80% до 100% от стойността на имота, като няма ограничения за максималния размер на кредита.
