Ремонт. Вътрешни ремонти. Строителни ремонти.

МОЖЕ ли малко помощ - настанителната заповед при новото строителсво


А външните площи не са били оправени, защото улицата е с 3-4 блокчета наредени едно до друго (на същия строител) и не е било възможно, докато още се строи да се оправя и улицата. Акт 16 им дадоха без проблеми в края на 2007. Актът е важен главно с това, че от този момент е реализирано правото на строеж и вече е предмет на разпоредителни сделки правото на собственост върху отделните обекти в зданието. Блокът беше готов още преди това, аз лично съм влизала още докато ремонтираха - бяха си оправени коридорите и всичко, фасадата беше завършена, имаше сложен асансьор, но не беше пуснат още - стоеше си с найлоните. Братовчедка ми чакаха 1 година, през това време си ремонтираха и обзавеждаха апартамента, и в края на 2006 се нанесоха най-накрая. В блока вече се бяха нанесли 3-4 семейства без да има Акт 16. В миналото този документ беше популярен като Акт 16. В момента такива постройки попадат в трета категория и се въвеждат в експлоатация от Дирекцията за национален строителен надзор (ДНСК). В него се обозначават резултатите от извършена 72-часова проба при експлоатация на монтирани съоръжения, инсталации, апаратура и др. В нея строителят или определено от възложителя лице отразява несъществените отклонения от съгласуваните проекти. В общественото пространство още от миналата година се дебатира дали с поредни промени в Закона за устройство на територията този документ за жилищните здания над 15 метра да не се издава от местната власт. В случай че обектът е изряден, се изготвя екзекутивна документация. Добавя се също документация за проведени изпитвания, измервания или други дейности, които доказват, че обектът е изпълнен правилно. Документите се предават от възложителя на администрацията, която е издала строителните книжа. Документът за приемане на конструкцията се съставя от проектанта конструктор, строителя, технически правоспособното физическо лице по част "Конструктивна" към фирмата за строителен надзор. Документът се подписва както от компетентните длъжностни лица, така и от собствениците на обекти в сградата. Документът съдържа описание на договорите за изпълнение на строителството, строителните книжа, екзекутивната документация и съставените актове и протоколи по време на строителството. Един от важните актове, които се издават по време на строителството на жилищна сграда, е Акт 14. Екзекутивната документация на практика е неразделна част от издадените строителни книжа." Цитат от електронно издание на в. Екзекутивната документация съдържа целия комплект чертежи за действително извършените строително-монтажни работи. Заедно с акта за констатиране се издава и удостоверение от общинската администрация по чл. И мен би ме било яд да имам готово жилище и да плащам наем на някой... Идеята е да се оценят техническите параметри, проектната мощност и качеството на обекта, да се види дали са спазени хигиенните изисквания, мерките по пожарната безопасност и др. Изискванията са различни в зависимост от категорията на обекта. Има и още нещо така и не ни се плати нищо от неустойката, която беше описана в договора. Имало е някакви довършителни дейности, но те са били незначителни - слагане и боядисване на парапети в коридорите и точно преди да издадат акта ги боядисаха за последно (даже само за това се сещам). Имахме много голямо закъснение с акт 16. Както повечето строители и техните закъсняха със срока. Като ги завършиха блокчетата си им дадоха Акт 16.Колко е редно не искам да споря, но аз лично напълно я разбирах, защото тя накрая изнемогваше финансово да плаща и квартира и вноска по кредит... Книжата включват още строителното досие на обекта като актове, протоколи, дневници, декларации за съответствие на вложените строителни продукти и други документи, изискващи се по съответен нормативен акт. Комисия, назначена със заповед на възложителя, съставя протокол за проведена 72-часова проба при експлоатационни условия. Между другото - водомерите им бяха чисто нови, но електромерите бяха някакви стари временно и точно преди да вземат акта им сложиха новите и им направиха партиди от енергото. Моето малко чудо.....Отн.: МОЖЕ ли малко помощ,че си нямам никаква идея« Отговори #6 -: 21.04.2008 12:14:55 »а други сгради на същия строител имат ли акт 16? МОЖЕ ли малко помощ - настанителната заповед при новото строителсво -->Моля влез или се регистрирай.Изгуби ли регистрационния е-мейл? На финалната права е удостоверението или разрешението за ползване. Не знам до колко съм ти била полезна момичетата са ти помогнали , просто исках да ти го кажа и аз защото знам как точно седят нещата. Не се притеснявай акт 16 ще го вземете просто нещата много се бавят. Ние се настанихме след акт 16 де, но чакахме за да преместим една стена. Описват се неизвършени или недобре завършени работи, които трябва да бъдат изчистени като проблем до подаване на искането за издаване на разрешението за ползване на обекта. По принцип не може да се нанесете преди този акт защото не може да ползвате нищо (ток вода телефон ) но явно останалите съседи са се разбрали със строителя да ползват поне промишлен ток. Повечето строители не позволяват такова нещо с оглед да не се бутне носеща стена или пък да направите нещо, защото няма да могат да вземат разрешението за ползване. Повечето строители не позволяват такова нещо с оглед да не се бутне носеща стена или пък да направите нещо, защото няма да могат да вземат разрешението за ползване. Подобен документ се изготвя, в случай че се изисква според действащата нормативна уредба. Прави се опис на мястото и на околното пространство, за да се види дали то е възстановено във вида му при откриване на строителната площадка. Преди нас имаше и две семейства, които си живееха без проблеми. Преди няколко години братовчедка ми си купиха апартамент "на дупка" , блокът трябваше да има акт 16 септември месец 2005г. Протоколът за установяване годността за ползване на строежа се съставя от определените лица с назначаване на приемателна комисия. С него се констатира дали строежът съответства на проекта на база на данните от съставена на по-ранен етап документация. С него се установява, че зданието е напълно завършено. Сега не знам дали се води комплекс и е трябвало всички блокчета да са готови... След доста дълго закъснение се нанесохме де след много нерви и загубено време и пари. След като я прочетеш, ще прецениш дали да я подпишеш или не!ЗаписанMoonbeamFeel the magic in the airВещица НеактивенПол: Мнения: 2852Чакам ено чудо! Става дума за добра воля от негова страна!За тази цел...трябва да си говорите с него....да обясните ситуацията.Още повече, че в такива ситуации все още нямате партидни номера на ток, вода и т.н - и консумативите няма как да бъдат разделени. Съвета ми е да изчакате и да се нанесете след като получите този документ Подкрепям мнението на Цвети! Съвременното жилищно строителство най-често попада в т.нар. Със съставянето на този акт на практика се извършва предаването на строежа и строителната документация от строителя на възложителя. Така се доказва, че строежът няма недопустими отклонения от стандартите и покрива изискванията за безопасност. Така че едва ли е имало опасност те да бутнат някоя носеща колона, всичко си беше замазано, боядисано както си му е редът. Това е документът, който се дава, след като сградата е със завършен груб строеж. Това не се дължи на некоректност от страна на фирмата просто при строежа играят много други фактори като разрешително атмосфери условия и т.н. Това са дневниците на строежа, които удостоверяват, че вложените строителни продукти съответстват на съществените изисквания към строежите. Това че обекта е забавен е напълно нормално случва се почти винаги. Той се издава, след като се установи, че строителството е напълно съобразено с одобрения инвестиционен проект.Удостоверението за ползване на жилищните сгради от т. Тя пък удостоверява представянето с печат, който се полага върху всички графични и текстови материали. Тя се заверява от възложителя, строителя, лицето, упражняващо авторски надзор, от физическото лице, упражняващо технически контрол за част "Конструктивна", и от лицето, извършило строителния надзор. Целта е да се проконтролира дали отделните видове строителни и монтажни работи са извършени според действащата нормативна уредба, да се прецени има ли недостатъци и могат ли те да бъдат отстранени.